본문 바로가기

언론보도

수원역 재개발 현장을 가다… ’루체스타 수원역 로데오’ 분양 중 최근 지역 개발 이슈가 뜨거운 수원역 인근에서 도시형생활주택 ‘루체스타 수원역 로데오’가 절찬 분양 중이다. 부동산 시장에서 역세권 여부는 매물의 가격 측면에서 필수 요소로 꼽힌다. 역세권 단지는 주변 지역의 상권 발달 가능성이 높고 이동의 편리함 등 다양한 장점들 때문이다. 따라서 불황기나 각종 규제에도 불구하고 역세권 선호 현상은 사라지지 않고 있다. 최근 뜨거운 워라밸 열풍도 역세권 선호도에 영향을 미치고 있다. 이중 수원의 경우 2019년 개통 예정인 수인선과 2025년까지 완공 예정인 GTX-C 노선 수원역 연장 계획 등 트리플 역세권 지역으로 자리 잡고 있다. 또한 이에 발맞춰 지역 재개발 사업도 추진하면서 관심을 끌고 있다. 특히 수원역 인근은 대규모 상권을 갖추고 있어 사업성이 좋은 지역으..
수인선 개발계획 호재의 최대 수혜 받는 ‘수원역 루체스타’ 주목 루체스타 수원역 로데오 최근 수도권 교통망 개선 사업이 본격화됨에 따라 8.2 부동산 대책 이후 침체됐던 부동산 시장이 다시 들썩이고 있다. 이는 지하철, 고속도로 개통 등 교통 호재가 부동산과 분양시장에 있어서 청신호로 작용해 실수요자나 투자자의 관심이 집중되고 있기 때문이다. 특히 1인 가구의 수가 늘어나는 추세 속에서 점차 오피스텔의 수요가 늘어나고 있다. 게다가 교통이 편리한 지역의 오피스텔의 경우 수요가 급성장함에 따라 임대료가 오를 가능성이 높고, 임차인을 구하는데도 비교적 수월해 분양 흥행을 이어가고 있다. 이에 신규 교통망 수혜가 예상되는 오피스텔은 시내•외를 잇는 우수한 교통편과 더불어 인구 유입에 따른 생활 인프라 향상도 기대할 수 있어 실수요자들로부터 주목받고 있다. 지난해 교통 요지..
‘천지개벽’ 수원시 500억 재생사업의 중심 ‘루체스타 수원역 로데오’ 2018년 3월 경기도는 2021년 경기도청을 수원 광교로 이전 계획을 발표하고, 매산동과 행궁동 등 경기도청사 주변에서 진행될 4개 도시재생사업의 원활한 추진을 위해 수원시와 공동 협력한다고 밝혔다. 경기도청사 이전에 발맞춰 주변 지역의 쇠퇴를 미연에 방지하고, 도시기능을 회복하는 조치로 총 500억 원의 예산을 투입해 경기도형 도시재생사업, 수원 도시르네상스 사업, 행궁동 도시재생사업, 도시재생 뉴딜 사업 등 4개 사업을 추진할 계획이다. 특히 경기도청이 위치한 매산동은 경기도형 도시재생사업의 일환을 목적으로 43만8천㎡에 달하는 지역을 문화, 역사 탐방로와 안전안심 골목길, 공유적 시장경제 실현을 위한 청년 특구, 창업 시설 등을 조성하는 사업으로 100억원이 투입되고, 9만5천㎡에 달하는 지역에 ..
GTX-C 노선 교통호재로 주목받는 수원역 ‘루체스타 수원역 로데오’ 2018년 부동산 대책 여파로 부동산 투자시장이 침체기를 맞으면서 수요자들의 움직임이 소강상태를 보이고 있다. 이에 따라 투자자들이 이전보다 더 꼼꼼하게 투자 지역, 교통망, 생활권을 살펴보는 추세로 변화하고 있다. 최근 GTX의 예비타당성 조사가 통과하면서 부동산 투자의 중요한 관심사로 떠오르고 있다. 특히 서울의 접근성이 좋은 GTX-C노선이 예비타당성 조사를 통과하면서, 수원역 역세권 분양시장에도 파급효과가 클 것으로 예상된다. GTX는 수도권 외곽에서 서울 도시 주요 거점을 연결하는 광역교통망이다. 통상적으로 GTX가 지나는 역 인근 지역의 경우 주요 인프라 시설이 확충되고, 자연스럽게 주변 상권이 활성화됨에 따라 실거주자들의 거주만족도와 지역 가치 상승효과를 기대할 수 있다. GTX-C노선의 경..
10월 본격 분양 '루체스타 수원역 로데오' 우수한 입지와 미래가치 눈길 정부의 잇따른 부동산 대책으로 투자자들이 소액 투자로 부담이 적고 안정적이며 각종 규제에도 비교적 자유로운 도시생활주택과 소형 오피스텔에 눈을 돌리고 있다. 도시생활주택과 소형 오피스텔은 청약통장이 필요 없고, 지역 제한이 없으며 개별 등기가 가능하다. 또 전입신고가 가능해 아파트처럼 소유할 수 있고, 임대와 전대가 가능하기 때문이다. 10월부터 본격 분양 중인 수원역 역세권에 위치한 '루체스타 수원역 로데오'는 지하 4층, 지상 13층 규모로 오피스텔 25실, 도시형생활주택 275세대로 구성됐다. 또 전용률을 높인 설계로 소형 주거 공간을 더 넓고 쾌적하게 설계했으며 여유 있는 주차공간과 차별화된 빌트인 시스템, 보안 시스템이 적용됐다. 루체스타 수원역 로데오는 도보 7분 거리에 지하철 1호선, 분당선..
10월 본격 분양 ‘루체스타 수원역 로데오’ 우수한 입지 눈길 끌어 부동산 시장에 변화의 조짐이 보이고 있다.규제가 강화된 부동산 대책이 연이여 발표되면서 아파트에만 집중 되던 투자성향이 주춤해지고 있는 것이다. 부동산 투자의 방향성을 잡기 힘들어하는 투자자들에게 소액 투자로 부담이 적고 안정적이며 각종 규제에도 자유로운 도시생활주택과 소형 오피스텔로 알짜배기 수익을 실현 할 수 있다. 도시생활주택과 소형 오피스텔은 청약통장이 필요 없고, 지역 제한이 없으며 개별 등기가 가능하고, 전입신고가 가능해 아파트처럼 소유할 수 있고, 임대와 전대가 가능하다. 전매제한에서 자유로운 임대 수익형 투자 상품으로 주변 인프라와 개발 프리미엄으로 인한 시세 차익도 가능하다. 10월부터 본격 분양 중인 수원역 역세권에 위치한 ‘루체스타 수원역 로데오’는 지하4층, 지상 13층 규모로 오피..
우수한 입지와 뛰어난 미래가치, ‘루체스타 수원역 로데오’ 10월 본격 분양 부동산 시장 변화 조짐을 보이고 있다.강화된 부동산 대책이 연이여 발표되면서 아파트에만 집중 되던 투자성향은 이제 주춤해졌다. 부동산 투자의 방향성을 잡기 힘들어하는 투자자들에게 소액 투자로 부담이 적고 안정적이며 각종 규제에도 자유로운 도시생활주택과 소형 오피스텔로 알짜배기 수익을 실현 할 수 있다. 도시생활주택과 소형 오피스텔은 청약통장이 필요 없고, 지역 제한이 없으며 개별 등기가 가능하고, 전입신고가 가능해 아파트처럼 소유할 수 있고, 임대와 전대가 가능하다. 전매제한에서 자유로운 임대 수익형 투자 상품으로 주변 인프라와 개발 프리미엄으로 인한 시세 차익도 가능하다. 10월부터 본격 분양 중인 수원역 역세권에 위치한 ‘루체스타 수원역 로데오’는 지하4층, 지상 13층 규모로 오피스텔 25실, 도시..
도심형 생활주택 '루체스타 수원역 로데오' 이달 분양 국제자산신탁은 이달 수원시 팔달구 고등동에 들어설 도심형 생활주택 '루체스타 수원역 로데오'를 분양한다고 26일 밝혔다. '루체스타 수원역 로데오'는 지하 4층, 지상 13층 규모로, 오피스텔 25실, 도시형생활주택 275세대로 구성됐으며, 전용률을 높인 혁신 설계로 소형 주거 공간을 더 넓고 쾌적하게 사용할 수 있다. 세대당 여유 있는 주차공간과 차별화된 빌트인 시스템, 보안 시스템 등이 설계에 적용됐다. 도보 7분 거리에 지하철 1호선, 분당선, KTX가 위치하며, 과천-의왕 고속화도로, 영동고속도로, 용인서울고속도로, 경부고속도로 등 서울까지 20∼30분 이내 출퇴근이 가능해 접근성이 우수하다. 롯데백화점, AK플라자, 갤러리아백화점, 홈플러스, 롯데마트, KCC몰(예정) 등 수원 최대 상권인 수원..

티스토리툴바